住友林業の家に住み始めて5年。すでに何度か無料点検に来ていただきました。
この記事では、気になる住友林業のアフターケアである無料点検について、実際のレポも含めて紹介してみたいと思います。
住友林業アフターケア 無料点検はいつまで何回何するの？
ざっとあげるとこれだけ無料点検があります。
他社さんは知らないのですが、手厚いのではないかと思っています。
・3ヶ月点検
・1年目点検
・2年目点検
・5年目点検
・10年目点検
・15年目点検
・15年目点検
・20年目点検
・25年目点検 ※30年保証システム適用の場合のみ
・これ以降は10年ごと有償の点検
住友林業 点検のながれ
我が家はもう住んで5年になるので、5年目点検まで実施していただきました。
点検は住友林業の家に関するアフターケア関係やリフォームなどを実施している、住友林業ホームテックが実施してくれます。
その住友林業ホームテックから、点検の日程調整の連絡がきます。
そこで決めた日程で、ホームテックの担当の方が来てくれて、いっしょに点検をしていきます。
(我が家は前日と当日の朝、大慌てで掃除です)
我が家の場合は先に外まわりをぐるっと一周確認してから家の中を見ていくことが多かったです。
その中で不安なところ、修繕が必要と思うようなことを質問しながら相談していきます。
そこでここは対応が必要だ、というところを洗い出し、対応について手配を進めていただきます。
対象が保証期間内かつ範囲内の場合、対応は無料で実施いただきました。
簡単にいつまでどのようなことを点検するのか、また我が家のいままでの点検ではどんなことをしたのかを書いてみます。
住友林業 3ヶ月点検
お手入れの方法や維持管理のご提案
お手入れブックをつかってアドバイスをいただいたり、質問に答えていただいたりします。
この時はしっかり読みこんでお手入れしようと思っていたのに、いつの間にかしまいこんでしまっています…反省。
住友林業 1年目点検
建具調整・外回り防水性・給排水管の点検
新しい住まいにも慣れてくるころ。家の内外を幅広くみていただきました。
我が家では不具合箇所がいくつかあり、具体的にこのようなことをやっていただきました。
業者さんがきてやってくれたのですが、対応費用は無料でした。
・一部の壁の張り替え
・基礎の穴ふさぐ
住友林業 2年目点検
2年保証該当部の確認と1年目に準ずる点検
ここは保証が切れてしまうものが多いので、少し念入りに点検していただきます。
特に壁紙や建具などはしっかりみていただいた方が良さそうです。
猫にやられた壁紙のこと(もちろん保証外)、コンクリートのヒビのこと(こちらは問題なし)など幅広く質問しました。
点検後、我が家はこの辺りを対応いただきました。こちらも全て無料で対応いただいています。
・巾木はずれ
・ウッドデッキ土台浮き
・ドアの金具外れ
おまけ リコールなど
こちらはどこの家でもあることではないですが、設備のリコールがあったりします。
我が家も太陽光発電関係で交換対応の必要が出てきたものがあり、家にきて対応いただきました。
もちろん無償になりますが、スケジュール調整などちょっと面倒です…
とはいえ安全に暮らしていくために重要な交換。対応必須です！
住友林業 5年目点検
設備機器の消耗部品、外回り防水性等
設備関係に問題がないかなどもみていただいています。
点検マスの点検があるのですが、我が家はキッチンのところが油で汚れてしまっており、高圧洗浄を勧めていただきました。
こちらは保証範囲ではないので有償になりますが、手続き等を代行していただきました。
次は5年後になってしまうということで色々と不安な点を説明いただき安心できました。
住友林業 10年目点検
構造躯体・外回り・配管・設備機器等を総合的に点検
構造躯体などについても点検が必要になってくるのがこの10年になります。
ちなみにこの10年で防蟻処理のやり直しが必要です。これにより保証期間が保たれます。
地下に潜って点検や処理をするとのこと。考えるだけで大変な作業なので、ありがたいですね。
住友林業 15年目点検以降
10年目に準じた総合的な点検
15年目以降は10年目と同様に総合的な点検を実施していくようです。
15年、20年と無料で、25年は10年目でしかるべき対応を行い30年保証システムの適用になった場合に無料で実施していただけるようです。
住友林業 30年目以降点検 ※有償
30年目以降は保証も切れて無料ではなくなってしまいますが、点検はしてくれるようです。
また、30年目には大規模なメンテナンスが必要になることも。
こちらの記事にまとめています。
でも親の実家やご近所のおうちを見ていると、きっとこの前のどこかで修繕やリフォームが必要になるんだろうな・・・と思っています。
住友林業アフターケア 無料点検はいつまで何回何するの？ まとめ
住友林業のアフターケアとしての無料点検はいつまでで、いつ何をするのかをまとめてみました。
これまでもていねいに点検・対応していただきましたし、まだまだ10年以上は無料で点検を続けていただけるので安心しています。
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